Prywatyzacja i podnoszenie jakości mieszkaniowego zasobu komunalnego w strefie śródmiejskiej jako elementy polityki mieszkaniowej Łodzi

Edyta Masierek

doi:10.18778/1733-3180.15.07

Autor

Edyta Masierek Uniwersytet Łódzki, Wydział Nauk Geograficznych, Katedra Zagospodarowania Środowiska i Polityki Przestrzennej, 90-142 Łódź, ul. Kopcińskiego 31

DOI:

https://doi.org/10.18778/1733-3180.15.07

Słowa kluczowe:

Polityka mieszkaniowa, prywatyzacja zasobu komunalnego, rewitalizacja, Księży Młyn

Abstrakt

W artykule przedstawiono wybrane zagadnienia dotyczące planowania i realizacji priorytetów polityki mieszkaniowej Łodzi jako elementy mające istotny wpływ na jakość życia mieszkańców. W pierwszej części skoncentrowano się na prześledzeniu procesu prywatyzacji komunalnych lokali mieszkalnych i zaprezentowaniu jego głównych zasad. Następnie zostały opisane wdrażane aktualnie przez Miasto programy, które mają na celu poprawę standardu istniejących w strefie śródmiejskiej zasobów mieszkaniowych i przystosowywanie ich do aktualnych potrzeb użytkowników. Publikacja ma także zwrócić uwagę na konieczność kompleksowego rozwiązywania bolączek w strefach śródmiejskich, które dotyczą nie tylko infrastruktury, lecz przede wszystkim mieszkańców i nawarstwiających się tu od wielu lat problemów społecznych.

Pobrania

Statystyki pobrań niedostępne.

Bibliografia

Drzazga D., 2006, Problemy rewitalizacji Księżego Młyna w świetle dotychczasowych doświadczeń rewitalizacyjnych zabytkowych terenów poprzemysłowych w Łodzi (wnioski pokonferencyjne), [w:] T. Markowski (red.), Rewitalizacja kompleksu Księży Młyn, Biuletyn KPZK PAN, z. 229, Warszawa, s. 12–37.

Gryglewski P., 2009a, Sytuacja mieszkaniowa, [w:] P. Gryglewski, R. Wróbel, A. Ucińska, Łódzkie budynki 1945–1970, Księży Młyn Dom Wydawniczy, Łódź, s. 40–41.

Gryglewski P., 2009b, Modernizacja centrum Łodzi, [w:] P. Gryglewski, R. Wróbel, A. Ucińska, Łódzkie budynki 1945–1970, Księży Młyn Dom Wydawniczy, Łódź, s. 31.

Jarczewski W. (red.), 2009, Przestrzenne aspekty rewitalizacji – śródmieścia, blokowiska, tereny poprzemysłowe, pokolejowe, powojskowe, IRM, Kraków, s. 292.

Korniłowicz J., Żelawski T., 2006, Analiza i ocena gospodarki remontowej oraz szacunek potrzeb remontowych w ujęciu wartościowym w wielorodzinnych zasobach mieszkaniowych, IRM, Warszawa.

Kos M., 2009, Społeczna Strategia Rewitalizacji, Urząd Miasta Łodzi, Łódź.

Kucharska-Stasiak E., Załęczna M., Żelazowski K., 2011, Stan gospodarki mieszkaniowej w gminie Łódź, pożądane kierunki zmian, Łódź, s. 123–124.

Kucharska-Stasiak E., Załęczna M., Żelazowski K., 2014, Prywatyzacja komunalnego zasobu jako element lokalnej polityki mieszkaniowej na przykładzie gminy Łódź, [w:] T. Markowski, D. Stawasz (red.), Partnerstwo i odpowiedzialność w funkcjonowaniu miasta, Polska Akademia Nauk Komitetu Przestrzennego Zagospodarowania Kraju, t. CLVII, Warszawa, s. 123–139.

Majer A., 2006, Księży Młyn w Łodzi: sentymentalizm vs. pragmatyzm, [w:] T. Markowski (red.), Rewitalizacja kompleksu Księży Młyn, Biuletyn KPZK PAN, z. 229, Warszawa, s. 49–57.

Marszał T., 1999a, Zróżnicowanie i kierunki rozwoju budownictwa mieszkaniowego w Polsce, [w:] T. Marszał (red.), Budownictwo mieszkaniowe w latach 90. – zróżnicowanie przestrzenne i kierunki rozwoju, Biuletyn PAN KPZK, z. 190, Warszawa, s. 15–20.

Marszał T., 1999b, Struktura przestrzenna wielorodzinnego budownictwa mieszkaniowego w Łodzi w latach 90-tych, [w:] Marszał T. (red.), Budownictwo mieszkaniowe w latach 90. – zróżnicowanie przestrzenne i kierunki rozwoju, Biuletyn KPZK PAN, z. 190, Warszawa, s. 75.

Masierek E., 2014, Łódzki projekt Społeczna Strategia Rewitalizacji jako inspiracja dla innych samorządów, [w:] A. Dziewulska, J. T. Królikowski, A. Starzyk (red.), Rewitalizacja a kultura przestrzeni. Sytuacje i wzorce, Wydawnictwo Szkoły Wyższej im. Bogdana Jańskiego, Warszawa, s. 319–334.

Matczak A., 2014, Problematyka mieszkalnictwa w badaniach prof. Jerzego Dzieciuchowicza, [w:] E. Klima (red.), Ludność, mieszkalnictwo, usługi – w 70. rocznicę urodzin Profesora Jerzego Dzieciuchowicza, „Przestrzeń – Społeczeństwo – Gospodarka”, nr 13, Wydział Nauk Geograficznych Uniwersytetu Łódzkiego, Łódź, s. 107–126. DOI: https://doi.org/10.18778/1733-3180.13.07

Pawlak W., 1981, Patrząc na starą fotografię. Szkice starołódzkie, Wydawnictwo Łódzkie, Łódź.

Prezentacja przedstawiana przez Arkadiusza Bogusławskiego podczas konferencji „Dylematy rewitalizacji XIX-wiecznej zabudowy w strefach wielkomiejskich Warszawy i Łodzi”, 23–25 czerwca 2014, Łódź.

Raport z badań na potrzeby projektu Społeczna Strategia Rewitalizacji, 2008, Urząd Miasta Łodzi, Łódź, s. 9–13, 163–165.

Raport z badań pod kierownictwem W. Warzywody-Kruszyńskiej pn. „Formy ubóstwa i zagrożeń społecznych oraz ich przestrzenne rozmieszczenie w Łodzi”, Instytut Socjologii Uniwersytetu Łódzkiego, PBZ nr 018 08, 1996–1999.

Raport z projektu badawczego nr PBZ-MNiSW-4/3/2006 „Rewitalizacja miast polskich jako sposób zachowania dziedzictwa materialnego i duchowego oraz czynnik zrównoważonego rozwoju”.

Raport z wyników Narodowy Spis Powszechny Ludności i Mieszkań 2011, 2012, GUS, Warszawa.

Salm J., Walczak B., 2008, Ocena wartości historycznych zespołów zabytkowych domów familijnych na Księżym Młynie, Placu Zwycięstwa oraz ulicy Ogrodowej w Łodzi, Łódź, s. 4.

Szygendowski W., 2006, „Kłopotliwe dziedzictwo”, [w:] Markowski T. (red.), Rewitalizacja kompleksu Księży Młyn, Biuletyn KPZK PAN, z. 229, Warszawa, s. 35–41.

Tomczak A. A., Makowski A., 2015, Plan miejscowy kompleksu centrum Łódzkiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej i jej rewitalizacja, „Przegląd Urbanistyczny”, Rocznik VII-2015, t. X, Seria Wydawnicza Towarzystwa Urbanistów Polskich.

Wojnarowska A., 2013, Revitalization of Historic Workers’ Estates as an Instrument of Achieving Spatial and Social Cohesion of City – the Case Study of Księży Młyn in Lodz, [w:] T. Marszał, I. Pielesiak (red.), Spatial inequality and cohesion, Polish Academy of Sciences Committee for Spatial Economy and Regional Planning, s. 105–119.

Uchwała nr LXXXV/817/98 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 29 kwietnia 1998 r. w sprawie ustalenia zasad sprzedaży, na rzecz najemców, samodzielnych lokali mieszkalnych, nieruchomości zabudowanych domami jednorodzinnymi i garażami, stanowiących własność Gminy Łódź wraz z późniejszymi zmianami.

Uchwała nr VI/84/07 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 21 lutego 2007 r. w sprawie przyjęcia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Łódź na lata 2007–2011 wraz z późniejszymi zmianami.

Uchwała nr XLIV/825/12 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 29 czerwca 2012 r. w sprawie przyjęcia Polityki Miasta Łodzi dotyczącej gminnego zasobu mieszkaniowego 2020+ wraz z późniejszymi zmianami.

Uchwała nr XLIV/826/12 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 29 czerwca 2012 r. w sprawie przyjęcia Wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Miasta Łodzi na lata 2012–2016 wraz z późniejszymi zmianami.

Uchwała nr XLV/843/12 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 4 lipca 2012 r. w sprawie przyjęcia „Zintegrowanego Programu Rewitalizacji Księżego Młyna”.

Uchwała nr XXIV/571/16 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 3 lutego 2016 r. w sprawie przyjęcia Polityki Miasta Łodzi dotyczącej gminnego zasobu mieszkaniowego 2020+.

Uchwała nr XXV/589/16 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 10 lutego 2016 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Łodzi.

Uchwała nr XXXIV/568/04 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 14 lipca 2004 r. w sprawie przyjęcia „Uproszczonego lokalnego programu rewitalizacji wybranych terenów śródmiejskich oraz pofabrycznych Łodzi na lata 2004–2013” wraz z późniejszymi zmianami.

Uchwała Rady Miejskiej nr XCI/1585/10 z dnia 7 lipca 2010 r. w sprawie ustalenia kierunków działania dla Prezydenta Miasta Łodzi w zakresie przygotowania zintegrowanego programu rozwoju terenów Księżego Młyna „Księży Młyn 2016”.

Ustawa o rewitalizacji z dnia 9 października 2015 r. (Dz.U. 2015, poz. 1777).

Ustawa z dnia 28 lipca 2005 r. o partnerstwie publiczno-prywatnym (Dz.U. 2005, nr 169, poz. 1420).

Zarządzenie nr 3295/VII/16 Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 6 kwietnia 2016 r. zmieniające Zarządzenie w sprawie przygotowania projektów inwestycyjnych ubiegających się o dofinansowanie ze środków Unii Europejskiej w okresie programowania 2014–2020.

Zarządzenie nr 983/VI/11 Prezydenta Miasta Łodzi z dnia 22 lipca 2011 r. w sprawie powołania Zespołu ds. rewitalizacji Księżego Młyna.

http://lodz.wyborcza.pl/lodz/1,35153,19509060,centrum-designu-z-piekna-elewacja-jeszcze-25-mln-zl-i.html#ixzz48FcOL6Uj (dostęp: 10.05.2016).

http://www.poznan.pl/mim/s8a/podstawowe-pojecia,p,1025,1031,1038.html (dostęp: 10.05.2016).

http://www.uml.lodz.pl/miasto/kup_mieszkanie_z_bonifikata/ (dostęp: 5.04.2016).

http://wyborcza.pl/1,91446,17219911,Lodz__Ponad_64_mln_zl_potrzeba_na_dokonczenie_rewitalizacji.html#ixzz489NbWm1G (dostęp: 10.05.2016).

http://uml.lodz.pl/rewitalizacja (dostęp: 10.05.2016).

https://uml.lodz.pl/files/p_8245_f5a26cff.pdf (dostęp: 10.05.2016).

www.mises.pl/blog/2014/02/27/sieron-polskie-detroit/ (dostęp: 10.05.2016).