Ekonomiczna wycena otwartych przestrzeni miejskich i ich udział w jakości życia mieszkańców miast europejskich

Dietwald Gruehn

doi:10.18778/1733-310.08.06

Autor

Dietwald Gruehn University of Dortmund, Germany

DOI:

https://doi.org/10.18778/1733-310.08.06

Słowa kluczowe:

open spaces, quality of life

Abstrakt

Jeśli chodzi o pierwotnie sformułowane pytanie można stwierdzić, że różne kryteria dotyczące zapewnienia otwartych przestrzeni mogą mieć wyraźne i znaczące zwiększenie wartości wpływu na ceny gruntów w Berlinie i Malmoe. Droższe ceny działek prywatnych w ramach „zielonych Środowisk” są wyrazem większego uznania dla ich mieszkańców. To odkrycie powinno być rozpoznawane przez polityków przy ustalaniu priorytetów w decyzjach finansowych i podatkowych. Władze lokalne powinny rozważyć, czy i w jaki sposób mogą pozyskiwać właścicieli nieruchomości w celu przyczynienia się do przyszłego finansowania na otwartej przestrzeni, czy systemu do tworzenia nowych parków lub na ich utrzymanie. Kwota powinna zależeć od zysków jakie właściciele nieruchomości uzyskują z atrakcyjnych terenów otwartych. Mogłoby to zostać wprowadzone poprzez modyfikacje stawek podatkowych. Procedura ta może stanowić jedno z możliwych „innowacyjnych podejść” finansowania otwartych przestrzeni. Wyniki te mogą także stanowić dane do dyskusji na temat malejącej liczby miast. Poza tymi czynnikami rozwoju i utrzymania wysokiej jakości otwartych przestrzeni mogą być one Środkiem do podniesienia jakości życia i wizerunku wszystkich tych miast, które „cierpią” na zmniejszającą się liczbę ludności i nie są w stanie konkurować z „mistrzami jakości życia”, takimi jak Wiedeń, Zurych czy Genewa.

Pobrania

Brak dostępnych danych do wyświetlenia.

Bibliografia

Backhaus, K. i.in., 1996, Multivariate Analysemethoden, 8th edition, Springer Verlag, Berlin.
Google Scholar DOI: https://doi.org/10.1007/978-3-662-08888-3

Fll e.v. [eds.], 1999, Die wertsteigernde Wirkung von städtischen Grünflächen auf Immobilien, Bonn.
Google Scholar

Gruehn, D., 2004, Boligmarkedet i Øresundsregionen – Ejendomspriser I relation til nærhed af grfinne omraºder (Malmø). Conference Proceedings „Landskabet som ressource for sundhed og bæredygtig udvikling i Øresundsregionen (INTERREG IIIA Øresund)”, 1./2.4.2004 Arild/Sverige.
Google Scholar

Gruehn, D., 2006, Bedeutung von Freiräumen und Grünflächen für den Wert von Grundstücken und Immobilie. Endbericht, ARC-sys-Berichte 0090, Seibersdorf, 24 S.
Google Scholar

Luther, M., 2000, Freiraumqualität und Grundstückswert – Eine empirische Untersuchung zum Einfluß von Lagemerkmalen auf den Bodenwert unter besonderer Berücksichtigung freiraum- und gesundheitsrelevanter Faktoren, Diplomarbeit am FB 07, Institut für Landschaftsentwicklung der TU Berlin.
Google Scholar

Luther M., Gruehn, D., 2001, Putting a price on urban green spaces, In: Landscape Design (303): pp. 23–25.
Google Scholar

Luther M., Gruehn, D., 2002, The Effect of Urban Open Spaces on the Value of Land and Real Estates in German Cities. In: Faculty of Landscape Architecture Budapest, [Ed.]: ECLAS (European Council of Landscape Architecture Schools) Conference Proceedings: pp. 21–35. Budapest.
Google Scholar

Luther M., Gruehn, D., Kenneweg, H., 2002, Bedeutung von Freiräumen und Grünflächen für den Wert von Grundstücken und Immobilien. Zwischenbericht über das gleichnamige Forschungsprojekt, i. A. der GALK-DST / Umweltbehörde Hamburg. 175 S. Berlin. (= Schriftenreihe Arbeitsmaterialien zur Landschaftsplanung 25).
Google Scholar

Mahler, E., 1998, Schwerpunkte der Grünpolitik Berlins, In: Stadt und Grün, 8/1998, pp. 543-549.
Google Scholar

Neumann, K., 1999, Die wertsteigernde Wirkung von städtischen Grünflächen auf Immobilien, In: FLL e.V. [eds.]: Die wertsteigernde Wirkung von städtischen Grünflächen auf Immobilien. Bonn.
Google Scholar

Urban Parks Forum Ltd, 1999, Memorandum by Urban Parks Forum Ltd (TCP 43). Memorandum for the House of Commons Environment Sub Committee.
Google Scholar