Social and Affordable Housing in Germany: Retrospective and New Challenges

Artur Włodzimierz Parys

doi:10.18778/2082-4440.45.03

Autor

Artur Włodzimierz Parys Uniwersytet Łódzki, Wydział Ekonomiczno-Socjologiczny https://orcid.org/0000-0002-3310-387X

DOI:

https://doi.org/10.18778/2082-4440.45.03

Słowa kluczowe:

mieszkalnictwo społeczne, niemiecka polityka mieszkaniowa, zagęszczanie zabudowy, prywatni inwestorzy, zrównoważony rozwój

Abstrakt

Problemu braku odpowiedniej liczby mieszkań społecznych i przystępnych cenowo nie jest możliwy do rozwiązania wyłącznie przy udziale rządu i władz lokalnych – kluczowi są również prywatni inwestorzy. W ostatnim czasie pojawiły się nowe możliwości dla firm, których kluczem do prowadzenia działalności jest odpowiednia oferta mieszkaniowa w centrach miast. Firmy zajmujące się handlem inwestują na rynku nieruchomości nie tylko w celu budowy nowych filii handlowych, ale również w połączeniu z budownictwem mieszkaniowym. Niemieckie miasta są bardzo zainteresowane tego typu projektami, w których cenna przestrzeń w centrach miast nad jednopiętrowymi sklepami jest zagospodarowywana na mieszkania. Od 2018 r. sieci sklepów detalicznych łączą swoje interesy handlowe z interesami mieszkaniowymi w mieście. Postawione pytanie badawcze brzmi: Czy prywatne inwestycje mogą zwiększyć dostępność mieszkań społecznych i przystępnych cenowo?

Bibliografia

Amin A. (2004), Regions unbound: Towards a new politics of place, “Geografiska Annaler: Series B, Human Geography”, 86(1): 33–44.
Google Scholar DOI: https://doi.org/10.1111/j.0435-3684.2004.00152.x

Aus Politik und Zeitgeschichte (APuZ) (2014), Wohnen, 64. Jahrgang, 20-21/2014, 12. Mai 2014, Bundeszentrale für politische Bildung (BPB), Bonn.
Google Scholar

Gliemann K., Szypulski A. (2018), Integration von Flüchtlingen – Auch eine Frage der Wohnunterbringung, [in:] L.C. Kaiser (ed.), Soziale Sicherung im Umbruch: Transdisziplinäre Ansätze für soziale Herausforderungen unserer Zeit (pp. 105–123), Springer Fachmedien Wiesbaden, Wiesbaden.
Google Scholar DOI: https://doi.org/10.1007/978-3-658-06502-7_5

Haffner M., Hegedüs J. (2017), The Private Rental Sector in Western Europe, [in:] J. Hegedüs, M. Lux, V. Horváth (eds.), Private Rental Housing in Transition Countries (pp. 1–20), Palgrave Macmillan, London.
Google Scholar DOI: https://doi.org/10.1057/978-1-137-50710-5

Haufe Online R. (2019), Studie: Deutsche kaufen und mieten vergleichsweise günstig.
Google Scholar

Healey P. (2004), The treatment of space and place in the new strategic spatial planning in Europe. Steuerung und Planung im Wandel: Festschrift für Dietrich Fürst, pp. 297–329.
Google Scholar DOI: https://doi.org/10.1007/978-3-322-80583-6_17

Healey P. (2006), Relational complexity and the imaginative power of strategic spatial planning, “European Planning Studies”, 14(4): 525–546.
Google Scholar DOI: https://doi.org/10.1080/09654310500421196

Holm A. (2018), Die Rückkehr der Wohnungsfrage, Bundeszentrale für politische Bildung.
Google Scholar

Keßler J., Dahlke A. (2009), Sozialer Wohnungsbau, [in:] A. Krautscheid (ed.), Die Daseinsvorsorge im Spannungsfeld von europäischem Wettbewerb und Gemeinwohl: Eine sektorspezifische Betrachtung (pp. 275–289), VS Verlag für Sozialwissenschaften, Wiesbaden.
Google Scholar DOI: https://doi.org/10.1007/978-3-531-91841-9_12

Kofner S. (2003), Die Formation der deutschen Wohnungspolitik nach dem Zweiten Weltkrieg, Teil III, “Deutsche Wohnungswirtschaft”, 55(12): 322–334.
Google Scholar

Kofner S. (2017), Social Housing in Germany: An Inevitably Shrinking Sector, “Critical Housing Analysis”, 4(1): 61–71.
Google Scholar DOI: https://doi.org/10.13060/23362839.2017.4.1.325

Kohl S. (2017), Homeownership, Renting and Society, Routledge Taylor & Francis Group, London–New York.
Google Scholar DOI: https://doi.org/10.4324/9781315628455

Madanipour A. (2010), Connectivity and Contingency in Planning, “Planning Theory”, 9(4): 351–368.
Google Scholar DOI: https://doi.org/10.1177/1473095210371162

Massey D. (2005), For Space, Sage, London.
Google Scholar

McFarlane C. (2020), De/re-densification, “City”, 24(1–2): 314–324.
Google Scholar DOI: https://doi.org/10.1080/13604813.2020.1739911

Miciukiewicz K. (2011), Urbanizacja natury: w stronę relacyjnej ekologii miejskiej, “Przegląd Socjologiczny”, 60(2–3): 167–186.
Google Scholar

Noll H.-H., Weick S. (2009), Wohnen in Deutschland: Teuer, komfortabel und meist zur Miete; Analysen zur Wohnsituation und Wohnqualität im europäischen Vergleich, “Informationsdienst Soziale Indikatoren”, 41: 1–7.
Google Scholar

Pestel Institut für Systemforschung e.V., & VHT Institut für Leichtbau | Trockenbau | Holzbau. (2019), Deutschlandstudie 2019, Darmstadt.
Google Scholar

Ringwald J. (2020), Sozialer Wohnungsbau im Kontext deutscher Wohnungspolitik seit 1918: Einflussfaktoren auf die Neubautätigkeit im sozialen Wohnungsbau (B.A), Katholische Hochschule Freiburg.
Google Scholar

Schmitt G. (2017), Die Wohnungsfrage in der Stadterneuerung, [in:] U. Altrock, D. Kurth, R. Kunze, G. Schmitt, H. Schmidt (eds.), Stadterneuerung im vereinten Deutschland – Rück- und Ausblicke (pp. 97–116), Springer Fachmedien, Wiesbaden.
Google Scholar DOI: https://doi.org/10.1007/978-3-658-18649-4_5

Tichelmann K.U., Blome D. (n.d.), ISP Eduard, Technische Universität Darmstadt.
Google Scholar

Wekel J., Ohnsorge D., Zdiara A. (2018), Planungspraxis kleiner und mittlerer Städte in Deutschland – Neue Materialien zur Planungskultur, “Projekte”, 51: 251.
Google Scholar

Whitehead C., Scanlon K. (2007), Social Housing in Europe, London School of Economics and Political Science, London.
Google Scholar

Zabel R., Kwon Y. (2021), Evolution of urban development and regeneration funding programs in German cities, “Cities”, 111, 103008.
Google Scholar DOI: https://doi.org/10.1016/j.cities.2020.103008

Zabel Y., Kwon S. (2019), The transition in social housing in Germany – New challenges and new players after 60 years, “Architectural Research”, 21(1): 1–8.
Google Scholar